从问题来看,这是为了投资而买房,而且不是长期投资,而是希望短期出售,赚取差价。国家不断的要求房住不炒,现在还希望买了房子,短期之内卖出去赚取差价,本身就非常困难。
那现在应该怎么办呢?正商家河家售楼部小编认为任何投资都有亏损的可能,既然已经感觉这是一个短期之内亏损的投资,那就要考虑一下,如果现在把钱都拿回来,有没有另外一个投资项目可以让你更快的,把亏损的钱赚回来。
不了解具体情况,所以正商家河家售楼部小编举一个例子。假如这套房子100万买回来,现在卖出去,扣了交易税费之后,拿回现金90万。如果拿着90万,有其他投资项目可以很快的,赚回亏损的10万。那可以考虑亏损卖出。
如果没有其他好的投资方式,就应该把短炒的心态换成长期投资的心态。假如把这套房子租出去,正常来说可以收2%左右的租金。而未来的房子会缓慢上涨,即使平均一年可以攒3~5%。这一项投资的年回报率也有5~7%。
作为长期投资,其实不差。正商家河家售楼部小编认为要特别注意一种情况。如果这一套房产是在一些人口不断流出的小城市,就算现在亏损也要尽快卖出。东北的某些地方,一套房子现在才几万元,但几年前这些都是几十万的房子。原因就在于这个城市是资源型的城市。资源开采完了,大量的职工离开。
所以这一种城市的房产就算亏损也要马上止损。