不顾反对和老婆买下LOFT公寓,总价低但层高也低,精装房被坑了吗?
1、产权年限低
商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,比一般住宅年限低。
2、享受福利差
公寓不是学区房,不能落户,也不能享受就近入学,对孩子上学很不方便。
3、生活环境差
公寓环境难以做到南北通透或是全明房屋,户型和采光不如住宅。而且每层住户多,公摊面积大。住宅是封闭式管理,小区环境相对比较安全,人员相对稳定;公寓大多开放式管理,商住两用所以人员流动性高,无小区环境,居住舒适性差。公寓大多临街,会接受更多噪音,不如普通住宅安静。正商家河家售楼部的小编看到楼主这样写道。
4、物业费标准高
一般公寓水电费等按商业来交,要比普通住宅贵。
5、首付不同
公寓按商业性质算,首付和贷款利率都比较高,首付一般要求百分之五十以上,每月还款也是一笔不小的费用,对于业主还是有一定压力的。