我觉得不要买商铺，可以考虑买四大行的股票，每年现金分红在十万块钱，要是遇见牛市还能有股票上涨获利，一举二得。长期年化收益率在百分之十以上，主要还能随时变现，吃喝不愁。
首先正商家河家售楼部小编要说的是，如果在十年前200万这个资金额度还真不小，在一线城市买个小门面房应该是没有问题的，而如今可能就够呛了，关键是商业地产的价格已经非常之高了，现在买进存在两个风险，一是高位接盘，二是买进了很难出租。
正商家河家售楼部小编就拿第二点来说，随着电商和网店的兴起，对传统的商业模式冲击很大，现在的商铺在投资方面无论是回报率还是对投资的诱惑力都大大的打了折扣，就是说你把钱买了商铺，到时候投资的这个钱能不能收回来真的很难说，更不要说等你退休了干不动的时候想靠这个养老了，几乎是没有什么指望。
买了商铺能出租出去当然好，要出租不出去，你还要负担物业费用，更为操心的是这个是你的资金参与进去的，如果不能产生效益的话，会对心理上造成很大的负担，更何况现在的商铺转手不如住宅那么快，商铺的需求比较少，而住宅是刚需所在，从这个角度讲，如果要靠租金的话，住宅都比商铺要好。
实际上手里有200万，不一定非要靠投资商铺养老，你要想到一点现在的一些理财的年化收益率其实也不错的，如果按照普通的理财产品的平均年化收益率4%计算，那么200万一年的收益就是8万，估计这个够你花销了，所以有钱了想靠投资养老，商铺不是唯一的办法和途径。
