现在都投资去的,没买的那根本就买不起。想都不会想买房这事,我卖房从来不听别人说什么,只自己去与不同人群聊天中决定未来投资方向。现在房子明显是越难卖越涨价,所以果断选择早出手。
住不炒,限购政策大力度持续执行,才给过去的一年房价"半彻底"降了降温,但依然没有回落到2016年之前温度。房价如果没有许许多多刚需市场,只凭借炒房一家之力难以支撑楼市黄金期二十年,可以说我们刚需买房长期被动支撑了房价,真不为过。
那么在2019年90后怎么才能买上房?那正商家河家售楼部的小编以现在居住的三线城市廊坊为例简单说明一下:
90后年轻人年龄在20-29岁范围,工资有高有低,平均水平5000(参考,不要评论),工作三年,每月最高攒钱3000(月光族也会很多),那三年下来积蓄有108000。
廊坊房价限购后稳定在15000左右,低位有12000,我们按照房价中间价位14000,小两居70平计算:14000*70=980000,首付30%为29.4W,贷款68.6W期限30年(利率上浮15%,5.635%),每月还款3953.33。
从上面参考数据来看,如果你工作三年又有积蓄,家里有一定存款,首付凑凑希望还是很大,每月还完房贷,有点紧巴,工资上升空间还很大,现在忍一忍,努努力还是能挺过去的!这是有上进的年轻人而言。
如果月光族,家里又得不到支持,那就悲剧了,那只能说房价高买不起,只能等着国家分房分媳妇了(勿喷,很现实)。
所以,90后也不管多少后,普通家庭的年轻人,努力挣钱攒钱才是硬道理,其他都是浮云。
90后基本还是靠父母,90年房改才刚开始,大多数的人在98年才开始贷款买商品房,到现在20年贷款基本还清了,而且那时候房价低,没有压力,90后的的父母到现在大多都有些存款准备给孩子们结婚用,刚好买房可以用上。2000年后的那真的不知怎么办!父母还背着房贷。拿什么帮孩子买房?没人买了现在的高房价还能支撑多久。
现在的棚改还在支撑这高房价,城市里一大片一大片的旧房子拆掉重建,拿着拆迁补贴的人大多再去买房子。房子现在越来越多,很多人都有多套房子,这个可以问问身边的人。现在新开发小区,大多没人住,晚上去数数灯就知道了,鬼城多的是,再加上人口越来越少,这么多的房子大多都想卖个高价。卖给谁?
但现在房价国家在维持着。地方政府财政还要靠高房价带来土地收入,银行将每年大部分新增加贷款用于房地产。房价不允许大幅度下降,只好在高位维持着。等待着时间来解决问题。估计维持不了多久!
2010年后估计都不用买房子了,双方父母留给的不止两套了O(∩_∩)O哈哈~。