近期二手房确实是难卖了一些，尤其地段一般的地方。这个时候的购房者都是需求比较明确的，单纯为了住的，基本都还在观望中。
一：房价近几年涨的太多，目前降的太少，杯水车薪。
近几年，房价几乎在翻倍的涨。但是经过了今年疫情之后，有所下降，但是也不过是降了几万而已。远远不够人们所期望的。更多人的人都认为还要降，所以都在等，都在观望，买的人也就少了。所以卖房子的人会感觉到房子不好卖了，因为客户看来看去就是不买，出价又是异常的低。虽说市场上业主的挂价都还很高，但是成交量就是上不来。这就有点让人感觉有价无市了。目前愿意卖的要么不缺钱，要么就是到了必须要买的时候了，比如学区房，孩子马上要上学的，等不起啊。地段不好的，客户知道近期不会涨，所以也不着急，就等着，看看市场究竟还会不会降。
正商家河家售楼部小编觉得还是看价格吧，并没有觉得卖不动，有些二手房挂尼玛多高，谁会去买，接盘侠也不是傻的。今年一月份，我卖了一套房，成都的近，郊，106平，同样的户型，小区的人大多挂140到150之间，我装修还可以，挂了143，最后自己调价，138成交。
这个月，我又出手买了一套华府的房子，同小区的，同户型的，有人挂175万，正商家河家售楼部小编买成160万，就看了一次晚上，一次白天就给定金了。
所以说，并不是卖不出来，也不是没有需求，一些卖房子的，还挂着多高，现在选择也很多，买房的也不是傻子。房价要想在段时间几年内大涨，不太现实，但是以后的情况，是涨是跌，谁也说不清楚，不要听信别人鼓吹的要涨多高多高，没有房子的，看准时机，根据自己的情况买房，不要想着好高骛远，一步到位，这年头钱不好赚，给自己压力小一点，房子都想住大的，住好的，慢慢来吧。
